AGB / Widerrufsrecht

Allgemeine Geschäftsbedingungen

"meine-kostenlose-Immobilienbewertung" & "Your-Immobilien GmbH"

Your-Immobilien GmbH

Chemnitzer Straße 59B

01187 Dresden

 

Tel: +49 (0) 351 / 20 86 88 98

Fax: +49 (0) 351 / 27 499 568

E-Mail: info@yourimmobilien.de

 

 

I. Vertraulichkeit

 

1. Angebote und Informationen sind streng vertraulich und nur für den von uns angesprochenen Empfänger sowie unseren Auftraggeber bestimmt.

2. Gibt der Empfänger Angebote und Informationen an Dritte weiter, ohne dass wir hierzu die Einwilligung erteilt haben, und der Dritte schließt über dieses Objekt ein Geschäft ab, ohne dass mit uns ein Maklervertrag zustande gekommen ist, behalten wir uns Schadensersatzansprüche gegenüber dem Empfänger vor.


 

II. Maklerprovision (Courtage)

 

1. Höhe der Maklerprovision

Die Höhe der Maklerprovision beträgt, sofern diese im Expose nicht anderes angegeben wird, oder aufgrund von Individualabrede anders vereinbart worden ist:

a. für den Nachweis oder die Vermittlung bei Abschluss eines Kauf- oder Optionsvertrages Maklerprovision 5,95% (inkl. 19% Umsatzsteuer). Die Provision ist vom Käufer zu tragen;

b. für die Vermittlung oder den Nachweis von Gewerberaummietverträgen 3,57 Monatsmieten (inkl. 19% Umsatzsteuer). Die Provision ist vom Mieter zu tragen;

c. für die Vermittlung oder den Nachweis eines Wohnraummietvertrages 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer. Die Provision ist vom Vermieter zu tragen.

 

2. Entstehen des Provisionsanspruchs, Fälligkeit

a. Unser Provisionsanspruch ist verdient, sobald der Vertrag durch unsere Vermittlung und/oder aufgrund unseres Nachweises zustande gekommen ist. Eine bloße Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist für das Entstehen des Provisionsanspruchs ausreichend.

b. Die Provision ist fällig und zahlbar innerhalb von 5 Tagen nach Rechnungserteilung, soweit die Fälligkeit auf der Rechnung nicht anders angegeben ist bzw. durch Individualabrede nicht anders vereinbart wird.

 

c. Der Provisionsanspruch bleibt unberührt, wenn der Vertrag zu einem späteren Zeitpunkt oder zu anderen Bedingungen abgeschlossen wird, sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.


 

3. Individualabrede

Abweichend können individuelle Abreden über den Schuldner und über die Höhe der Maklercourtage getroffen werden.


 

III. Informationspflichten des Auftraggebers

 

Ist dem Angebotsempfänger das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, ist dieser verpflichtet, uns hierüber unverzüglich, das heißt ohne schuldhafte Verzögerung, in Kenntnis zu setzen. Unterlässt der Empfänger diese Anzeige, kann er sich hinsichtlich unseres Provisionsanspruches nicht auf eine solche Vorkenntnis berufen.


 

IV. Haftung und Schadenersatz

 

1. Unsere Angebote und Informationen erfolgen gemäß den uns von Dritten überlassenen Informationen und Auskünften. Für falsche von Dritten überlassene Informationen übernehmen wir keine Haftung, es sei denn, wir haben diese falschen Informationen erkannt bzw. hätten diese erkennen müssen.

2. Auf Schadensersatz haften wir – gleich aus welchem Rechtsgrund – bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur

- für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit;

- für Schäden aus der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht. Eine wesentliche Vertragspflicht ist jede Pflicht, welche die ordnungsgemäße Erfüllung des Vertrages erst ermöglicht und auf deren Einhaltung die andere Partei vertraut und vertrauen darf. In diesem Fall ist unsere Haftung jedoch auf den Ersatz des vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schadens begrenzt.

 

V. Doppeltätigkeit

 

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil – auch entgeltlich – tätig zu werden.


 

VI. Gerichtsstand

 

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Dresden, sofern der Vertragspartner Kaufmann ist.


 

VII. Salvatorische Klausel


 

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser AGB oder des Maklervertrages berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

Widerrufsrecht

 

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

 

Die Widerrufsfrist beträgt 14Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns an

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Your-Immobilien GmbH

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Fax: +49 (0) 351 / 27 499 568

E-Mail: info@yourimmobilien.de

Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte (oder zum Download bereitsgestellte) Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

 

Folgen des Widerrufs

 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

 

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufs-rechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster - Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

 

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Your-Immobilien GmbH

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

 

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Bestellt am (*)/erhalten am (*): ________________________________________________

 

Name des/der Verbraucher(s):_________________________________________________

 

Anschrift des/der Verbraucher(s):_______________________________________________

 

 

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Datum                            Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen.

 

Bitte senden Sie diese Erklärung per E-Mail, Fax oder Briefpost an uns zurück.

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